Soc l’Álvaro García i venc pisos.
Tinc 24 anys, he venut més de 100 pisos en 6 anys a Barcelona i només treballo amb 5 propietaris alhora. Com un sastre: cada venda, feta a mida.
en 6 anys
fins a les arres
Com he arribat fins aquí
El que és personal també explica com treballo: amb disciplina, amb dades i dient les coses clares.
El clic
Estiu al meu poble, a l’Aragó. Començo a entrenar, a llegir i a ordenar el meu dia. El que semblava «posar-se en forma» es va convertir en la meva manera de treballar.
El resultat arriba quan el procés no es negocia.El meu primer any venent pisos
Entro a Immobiliària Barcelona. Captacions, visites, negociacions i una regla: prometre poc i complir molt.
Vendre és resoldre problemes, ràpid i bé.Autònom i amb marca pròpia
Faig el salt a autònom sense deixar la casa que m’ha vist créixer, i neix Álvaro García: estàndards alts, dades i res de fum.
Els processos fan previsibles els resultats.Un abans i un després
Vaig perdre el meu pare. Això va canviar la meva manera de veure aquest ofici: més transparència real, més dades i acompanyament, i menys promeses.
La meva feina no és tancar operacions: és protegir decisions de vida.Només 5 propietaris alhora
Soc director comercial d’Immobiliària Barcelona i porto personalment cada venda. Més de 100 pisos venuts i 57 dies de mitjana fins a les arres.
«El camí ràpid és el camí lent, perquè el camí lent és l’únic que hi ha.»
Álvaro García
Així treballo per dins
Cada pis té la seva gravació: un càmera i jo, recorrent el pis com ho faria un comprador. I cada informe surt de l’oficina, fet per mi.
- Gravo cada pis: fotos, vídeo i recorregut.
- Preparo el teu informe a l’oficina del C/ Sardenya 405.
- T’ho explico tot, també en vídeo.
Persones, serveis i pisos. En aquest ordre.
Treballo 100 % per al propietari. Abans de parlar de preu, t’escolto.
Persones
Una herència, un canvi de ciutat, una casa més gran. Cada propietari té la seva història, els seus terminis i les seves prioritats, i la venda es dissenya a partir d’aquí.
Serveis
Valoració amb vendes reals, papers, home staging, impostos i notaria. Tot coordinat per mi, amb una sola persona a l’altra banda.
El que faigPisos
Només aleshores arriba el pis: fotos professionals, vídeo, la seva pròpia pàgina i campanyes per al comprador que el compraria.
Pisos en venda
No estic sol: darrere hi ha un equip
Soc soci i director comercial d’Immobiliària Barcelona, la immobiliària que en Sergi Ripoll i la Josi Machado van muntar fa més de 15 anys. Amb nosaltres hi ha en Martí, el d’Immobiliària Girona. El teu pis el porto jo, i darrere tinc:
- L’equip de l’agència, un departament de lloguers i un altre de màrqueting
- Una xarxa d’agències col·laboradores (Àgora MLS i Apialia) que porten compradors
- Col·laboradors per a hipoteques, reformes i temes jurídics
- Una oficina on pots venir quan vulguis
Fora del despatx
Em moc amb moto pels barris on venc i entreno gairebé cada dia. La disciplina del gimnàs és la mateixa que aplico a cada venda.
El que diuen de mi
Ressenyes reals de Google.
L’Álvaro em va acompanyar durant tot el procés d’heretar un pis a Horta. Tot va anar amb serenitat i sense dificultats.
L’Álvaro és molt professional. Sempre centrat en el que toca. Bon tracte i eficàcia. Pis venut en 1 mes!
Ens ha acompanyat i assessorat en tot moment amb la venda del pis. Amb ell tot ha estat molt fàcil.
Parlem del teu pis?
Digues-me on és i et dic, amb les vendes reals del teu carrer, si encaixa en una de les meves 5 places.
- Em dius on ésCarrer i número, i tres preguntes ràpides.
- Et truco en menys de 24 horesMiro les vendes reals del teu carrer.
- T’ho envio per escritA quin preu sortiria, en quant de temps i el que et quedaria.
El que em pregunten de mi
Treballes sol o amb un equip?
El teu pis el porto jo, de principi a fi. Darrere tinc Immobiliària Barcelona, on soc director comercial: l’oficina del C/ Sardenya 405, l’equip i una xarxa d’agències que porten compradors.
Per què només 5 propietaris alhora?
Perquè cada pis necessita el seu estudi de preu, les seves fotos, el seu vídeo, els seus anuncis i algú pendent de cada visita i cada oferta. Amb 50 pisos no es pot. Amb 5, sí.
On treballes?
Sobretot a Horta-Guinardó i Gràcia: la Font d’en Fargues, el Carmel, el Guinardó, Horta, la Vila de Gràcia i el Camp d’en Grassot. Si el teu pis és en un altre barri de Barcelona, l’estudio igual amb les vendes del teu carrer.
Com puc parlar amb tu?
Escriu-me per WhatsApp al 602 25 58 39 o deixa la teva adreça al formulari. Et truco jo en menys de 24 hores.
Mira com treballo, sense lletra petita
En 6 minuts de vídeo t’explico què faig, què cobro i què passa si no funciona.