Cómo es una venta conmigo, paso a paso
Vender un piso hoy parece una jungla. Yo marco el camino: 10 pasos, de la primera llamada a la notaría, con lo que hago yo y lo que haces tú en cada uno.
hasta las arras
El mercado es una jungla. Yo marco el camino.
Precios inflados, ofertas por WhatsApp, visitas que no llevan a nada… Vender un piso hoy parece una jungla. Dale al botón y recorre conmigo el camino, paso a paso, hasta las llaves.
Toca un número para ver cada paso
¡Ya has llegado a tu destino!
Has vendido tu casa. Solo te falta pagar los impuestos… y ahí también te echo una mano.
Por qué te lo explico así
Vender un piso no es complicado si sabes qué viene después. Lo que agobia es no saberlo: cuándo hay que tener los papeles, quién enseña el piso, qué pasa cuando llega una oferta o qué se paga después.
Por eso trabajo con solo 5 propietarios a la vez y te cuento cada paso antes de darlo. Así es como trabajo con cada propietario. Y si quieres saber cuánto te quedará al final, prueba la calculadora de gastos de venta.
¿Empezamos por el paso 1?
Dime dónde está tu piso y te llamo en menos de 24 horas. Trabajo con solo 5 propietarios a la vez.
- Me dices dónde estáCalle y número, y tres preguntas rápidas.
- Te llamo en menos de 24 horasMiro las ventas reales de tu calle.
- Te lo envío por escritoA qué precio saldría, en cuánto tiempo y lo que te quedaría.
Preguntas sobre el proceso
¿Cuánto se tarda en vender un piso en Barcelona?
Mi media es de 57 días hasta las arras, sobre más de 100 pisos vendidos. Depende sobre todo del precio de salida y de tener los papeles listos.
¿Tengo que estar en las visitas?
No. Es mejor que no estés: el comprador habla con más libertad y yo te cuento cada visita por escrito el mismo día.
¿Qué documentos necesito antes de empezar?
Nota simple, cédula de habitabilidad, certificado energético, último recibo del IBI y certificado de la comunidad. Si falta algo, lo pedimos al principio.
¿Cuánto cobras?
Un 5 % + IVA sobre el precio de venta, o un 6 % + IVA con home staging. El comprador no paga comisión.