En venta · El Carmel · Horta-Guinardó
Comprar ático en El Carmel: Bernat Bransi 59
Sobreático con terraza privativa de 74 m², luz natural y privacidad absoluta en Horta-Guinardó.
- 80 m²construidos
- 74 m²de terraza
- 3habitaciones
- 1baño
- 5.ªsin ascensor
Un sobreático con terraza de 74 m²luz sur y esteprivacidad absolutavistas despejadas
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El privilegio de un sobreático en Horta-Guinardó
Vivir en un sobreático es disfrutar de lo que muy pocos pisos en Barcelona pueden ofrecer: estar en lo más alto, sin vecinos arriba, inundado de luz natural y con un espacio exterior envidiable.
Si buscas luz, independencia y una terraza única, y no te importa subir escaleras para llegar a tu refugio particular en el cielo de Barcelona, este sobreático lleva tu nombre.
Esta vivienda en la calle Bernat Bransi te invita a crear el hogar de tus sueños. Se encuentra en la planta sobreático de una finca sin ascensor; un detalle importante, sí, pero que se olvida en cuanto cruzas la puerta y sales a su verdadera joya: una espectacular terraza privativa de 74,22 m². Subir las escaleras tiene su gran recompensa cuando llegas a tu propio oasis urbano.
Imagina el lujo de desayunar al sol, montar tu propio huerto, disfrutar de cenas de verano o crear una zona chill out en un espacio exterior que es incluso más grande que la propia vivienda. En su interior, el piso cuenta con una distribución original de cuatro dormitorios, salón-comedor, cocina, baño completo, vestíbulo y lavadero, y ofrece un lienzo en blanco con muchísimas posibilidades de reforma para adaptarlo a tu estilo de vida.
Ubicado en una finca esquinera, con fachada a Bernat Bransi y Ramón Rocafull, disfrutarás del ambiente auténtico de Horta, con comercios, colegios y excelente transporte público a un paso, pero manteniendo la tranquilidad de una zona residencial.
Se entrega con bienes muebles.
Características
Superficies
- Construida
- 80 m²
- Útil
- 71 m²
- Terraza privativa
- 74,22 m²
Distribución
- Habitaciones
- 3 (original de 4)
- Baños
- 1 completo
- Estado
- Buen estado
Edificio
- Planta
- 5.ª · sobreático
- Ascensor
- No
- Orientación
- Sur y este
- Construcción
- 1970
Equipamiento y gastos
- Calefacción
- Individual
- Climatización
- Aire acondicionado
- Comunidad
- 43 €/mes
- Certificado energético
- F · E
Superficie útil según Registro de la Propiedad: 69,44 m². Terraza privativa según Registro: 74,22 m². Superficie construida con elementos comunes según Catastro: 79 m². Superficie útil según cédula de habitabilidad nº CHB01085920001: 71 m².
Referencia catastral: 9363401DF2896C0022FL. Certificado de eficiencia energética, registro nº 734HH7L07 (consumo 225 kWh/m² año, emisiones 45 kg CO2/m² año).
Propiedad en zona tensionada: sí. Propietario gran tenedor: no.
Ofrecido por Immobiliaria Barcelona. AICAT nº 4641; API nº 3125. El precio no incluye los impuestos legalmente aplicables ni los gastos de notaría y registro.
El Carmel · Horta-Guinardó
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Alvaro es muy Profesional. Siempre enfocado en lo que toca. Buen trato y eficacia. Piso vendido en 1 mes!
Álvaro me acompañó durante todo el proceso de heredar un piso en Horta. Su trato cercano, profesionalidad y calidez humana hicieron que todo transcurriera con serenidad y sin dificultades.
Alvaro, moltes gràcies per acompanyar-nos en la venda del pis de la manera que ho has fet!! Per la teva professionalitat i el teu tracte sempre proper, amable i empàtic. Bon màrqueting, transparència i excel·lent servei informant-nos en tot moment de com anava el procés de venda i resolent tots els nostres dubtes. Ens has fet sentir seguretat, confiança i tranquil·litat en la venda d'un pis que ens hem estimat molt. Gràcies de tot cor pel teu esforç i els teus valors no només professionals sinó personals!!!
Alvaro nos ha acompañado y asesorado en todo momento con la venta del piso. Nos ha ayudado mucho, y siempre ha resuelto todas nuestras dudas. Ha sido todo muy fácil con él. Que puedo decir…..Gracias Alvaro.
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Muchas gracias Álvaro por tu profesionalidad y el trato inmejorable que nos has dado durante todo el proceso de venta
Muchas gracias Álvaro por todas tus gestiones y por encontrar lo que buscábamos. Pocos agentes cuidan así del cliente (y del barrio!!).
Eficiente muy profesional y una persona excelente
Os lo recomiendo al 100 × 100 !!!
Muy buen profesional!
Si no es este piso, encontraremos el que sí lo sea
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