En venta · La Nova Esquerra de l'Eixample · Eixample
Comprar ático en el Eixample: Entença
Terraza privada de 20 m² al suroeste, techos de bóveda catalana y 3 habitaciones en una sexta planta con ascensor.
- 125 m²construidos
- 20 m²de terraza
- 3habitaciones
- 2baños
- 6.ªcon ascensor
Un ático con terraza de 20 m²bóveda catalanaluz suroestevistas abiertas
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Un ático con terraza para vivir el Eixample al sol
Pocos áticos del Eixample reúnen terraza privada, luz y carácter barcelonés. Este, en la calle Entença, suma 20 m² de terraza orientada al suroeste, vistas abiertas y los techos de bóveda catalana originales de la finca.
Si buscáis sol casi todo el año, un espacio abierto para vivir y tener Barcelona a mano, este ático merece una visita.
La terraza, de 20 m² útiles, invita a usarla casi todo el año: comer al aire libre, recibir a familia y amigos o simplemente desconectar con vistas despejadas.
Dentro, cocina, salón y comedor se integran en un gran espacio abierto, luminoso y acogedor. La zona de noche tiene tres dormitorios, dos dobles y uno individual, todos con armarios empotrados, y dos baños completos. Junto a la entrada, una zona polivalente funciona hoy como despacho.
Se reformó íntegramente hace pocos años y está en perfecto estado: parquet, baños revestidos en porcelánico, carpintería exterior de aluminio, calefacción por radiadores y climatización frío/calor. La reforma recuperó la bóveda catalana de la finca, construida en 1936 y con ascensor.
Una particularidad poco habitual: la vivienda procede de la unión de dos entidades registrales. Si la normativa y las autorizaciones lo permiten, podría volver a dividirse en dos viviendas independientes, cada una con acceso propio desde la escalera.
Está a pocos minutos del Hospital Clínic, de Las Arenas, de L'Illa Diagonal y de la Estación de Sants, con las líneas L3 y L5 de metro y varias líneas de autobús muy cerca.
Características
Superficies
- Construida total
- 125 m²
- Construida vivienda
- 105 m²
- Útil vivienda
- 88 m²
- Terraza (útil)
- 20 m²
Distribución
- Habitaciones
- 3 (2 dobles y 1 individual)
- Baños
- 2 completos
- Zona polivalente
- Despacho junto a la entrada
- Estado
- Reformado, perfecto estado
Edificio
- Planta
- 6.ª real · exterior
- Ascensor
- Sí
- Orientación
- Suroeste
- Construcción
- 1936
Equipamiento y gastos
- Calefacción
- Radiadores · gas natural
- Climatización
- Frío / calor
- Comunidad
- 141 €/mes
- Certificado energético
- E · E
Superficie construida total: 125 m² (vivienda 105 m²). Superficie útil de vivienda: 88 m². Superficie útil de terraza: 20 m².
Cédulas de habitabilidad: CHB02127126001 y CHB02130526001. Certificados de eficiencia energética nº 4HQGJ706Q y H4Y98N967 (consumo 194 kWh/m² año, emisiones 34 kg CO2/m² año).
El inmueble procede de la unión física de dos entidades registrales independientes. Su posible división en dos viviendas queda sujeta a la normativa y a las autorizaciones correspondientes.
Propiedad en zona tensionada: sí. Propietario gran tenedor: no.
Ofrecido por Immobiliaria Barcelona. AICAT nº 4641; API nº 3125. Honorarios incluidos en el precio. El precio no incluye los impuestos legalmente aplicables ni los gastos de notaría y registro.
La Nova Esquerra de l'Eixample · Eixample
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Muchas gracias Álvaro por tu profesionalidad y el trato inmejorable que nos has dado durante todo el proceso de venta
Muchas gracias Álvaro por todas tus gestiones y por encontrar lo que buscábamos. Pocos agentes cuidan así del cliente (y del barrio!!).
Eficiente muy profesional y una persona excelente
Os lo recomiendo al 100 × 100 !!!
Muy buen profesional!
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